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项目名称：古北口古镇综合整体开发
项目性质：综合开发项目（基础设施建设、旅游及文化、综合地产开发）
项目现状：
1、古北口已被列为“人文奥运”项目；
2、是北京市首批历史文化保护街区；
3、有世界文化遗产及不同级别的文物古迹十多处；
4、是中国魅力名镇之一。
项目定位：北京周边的唯一的长城体系中的军事千年古镇；“活着的古镇、北方的丽江”
核心优势：
1、古镇已被列为北京市重点保护街区；
2、古镇改造项目已经在市发改委立项；
3、古镇土地已是国有土地，原住民已是居民（利于土地获得开发）；
4、《古北口传奇》电视剧的拍摄与播出会使古镇家喻户晓。
市场分析：
1、北京长城旅游市场；
2、京津冀度假休闲市场；
3、古镇文化的市场
规划建设：一期投资：两区一线（共2亿）：
1、镇北区（长城军事、边关贸易区）整体建设经营（封闭式景区，12000万）;
2、镇南区（宗教文化生活游览区）整体改造经营（封闭式景区，3000万）;
3、古北口老街：三纵一横的改造经营（2000万）;
4、古镇区域内600亩商业开发用地的一级开发（3000万）
投资回报：项目总投资约2亿。
投资回报期约5年。项目合作期约25年。
1、镇北区收益：门票、综合经营、地产（5年）；
2、镇南区收益：门票、旅游收入、地产（5年）；
3、古北口老街收益：铺面租金、产品销售（5年）；
4、地产商业开发收益。
法律文件：
1、古镇委托开发大于1200亩的土地50年；
2、密云发展计划委员会的批复文件；
3、密云县文化局关于古镇的开发批复
项目备注：附规划图及批文
古镇用地系统规划图------------图A
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